첫 취득세 감면 조건을 알아보세요.
2019년 이후 아파트 매매시장이 엄청난 상승세를 보이면서 온 국민이 새 아파트 투자에 뛰어들었고, 한동안 크게 상승했던 부동산 시장은 일정 기간 장기간 하락세를 겪었습니다. 러시아와 우크라이나 전쟁으로 인한 물가 상승과 금리 인상 때문이다. 지방이 장기전 패턴으로 진행되면서 부동산 시장은 시간이 지날수록 빠른 매물로 소화되며 안정세를 되찾는다. 아파트가 일정 수준 바닥에 도달하면서 1급 아파트 가격은 상승세로 돌아섰고, 비수도권 아파트의 경우 진전이 다소 둔화됐다.
정부로부터 주택을 구입하면 다양한 혜택이 제공됩니다. 물론 모든 사람에게 해당되는 것은 아니지만… 초보취득세 감면, 신생아 특별대출 등 다양한 혜택을 제공하고 있으며, 저출산 문제를 해결하기 위해 부동산에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이전에는 다른 방향을 추구했지만 실용성이 부족했다.
본인과 배우자의 소득, 주택 보유 여부 등 혜택을 받기 위해서는 기본적인 점검이 필요합니다. 대상자는 누구이며, 할인액은 얼마인가요? 먼저 자격을 살펴보겠습니다. 제목에서 알 수 있듯이, 이전에 주택을 구입한 사람을 제외하고, 처음으로 주택을 구입한 사람이 대상입니다. 가격이 12억 원 이하인 주택에만 적용됩니다. 개인 소득, 공동 소득에 관계없이 누구나 자격이 있습니다. 적용금액은 200만원 입니다.
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2022년 6월 21일 이후 집을 구입하기 위해 생애 처음으로 취득세를 납부한 경우에도 환급을 받을 수 있습니다. 지금은 2024년 5월이므로 자격이 되시는 분들은 이미 전액 환불을 받으셨을 겁니다.
생애 처음으로 취득세 감면 혜택을 받을 수 있고, 다양한 혜택도 제공되기 때문에 아파트, 빌라 등 노후주택을 헐값에 서둘러 구입하는 경우가 많다. 정부가 제공하는 혜택을 잘 살펴보시고 결정하시기 바랍니다.
최초 취득세 감면조건을 충족하지 못하는 경우가 있습니다. 첫 번째 주택의 가치가 12억 원 이상인 경우에는 적용되지 않습니다. 모든 상황이 적용 가능합니다. 3개월간 실제 거주의무를 이행하지 않을 경우 감액된 금액을 다시 환급해 드립니다. 꼭 내셔야 합니다. 신생아 특별대출 취득세 감면혜택은 주택가격 500만원 이하, 85제곱미터 이하에 따라 다르게 적용됩니다. 추가 정보는 아래와 같습니다.